什么叫产权商铺信息

产权式商铺信息是指 开发商将商业建筑分割成若干部分，各部分之间没有物理分隔，并分别销售给多个业主。业主购买商铺后，并不直接经营，而是委托开发商或运营商进行统一经营管理，并定期收取租金。这种商铺的核心特征是所有权与经营权相分离。

产权式商铺的销售模式主要有两种：

售后回租：

开发商将商铺销售给业主后，业主再将商铺出租给开发商，再由开发商统一对外转租。

售后包租：

开发商向业主保证商铺对外出租，但开发商自身并不承租，而是由第三方运营公司与业主签订委托合同或租赁合同，由第三方运营公司负责将商铺统一出租或转租。

产权式商铺的优势在于，业主可以通过购买商铺获得产权，并通过委托经营或租赁获得稳定的租金回报，而无需直接参与商铺的经营管理。这种模式适合那些希望获得稳定投资收益而不愿直接经营商铺的投资者。

然而，产权式商铺也存在一些风险，如开发商或第三方经营公司的信用风险、市场经营风险等。因此，在投资产权式商铺时，投资者需要谨慎评估相关风险，并在合同中明确双方的权利和义务。