卖房什么不拿走

在卖房子时，有一些物品和装饰是建议不留下的，主要包括：

个人物品：

包括衣物、饰品、日常用品等，这些物品属于个人隐私，留给买家可能会影响其生活空间和个人隐私。

家具和电器：

除非购房合约中有明确提及可以留下，否则建议将家具和电器全部清理干净。特别是租赁时使用的家具，最好在交易前搬走。

装修材料：

如果这些材料是专为自己定制的，通常也不需留给买家，以免产生不必要的纠纷。

个人资料文件：

如银行账单、个人身份证明文件等，应在交易结束后妥善处理，避免泄露个人隐私。

家居装饰品：

如墙上的照片、艺术品等，通常只会留给家里产生情感的装饰，其他的可以不留。

床：

留下床可能会影响夫妻之间的感情，甚至可能出现吵闹的情况。

神台及类似物品：

从迷信角度考虑，这些物品可能会对个人未来的运势造成影响，建议搬走。

餐具：

由于不知道原主人是否有疾病，留下餐具可能会带来病菌，因此建议清理掉。

灯具：

民间认为每个家庭都有一个神灵保佑，搬家时应将灯具带走，否则可能意味着没有带走保护自己的神灵。

可移动的电器：

如果房屋出售的是空房，那么室内所有的东西都可以拆走，但如果出售的是使用房，则除了一些能够活动的电器之外，其他都不能拆走。

综上所述，在卖房子时，建议尽量将个人物品、家具、电器、装修材料、个人资料文件、家居装饰品、床、神台及类似物品、餐具和灯具等搬走，以保持房屋整洁并避免给潜在买家带来不便。如果有些物品如老旧家具等，可以和买家协商，看其是否需要，若买家不需要，则可以将其卖掉或留给自己使用。