电梯维护费怎么收

电梯维护费的收取标准因地区和电梯类型而异，以下是一些常见的收费方式：

按月度收费

清包：每月每台电梯维护费用约为400元左右，一般还包括100元以下的配件免费。

全包：每月每台电梯维护费用通常在800元及以上，可能包括所有配件和更高的人工费用。

按年收费

一般家庭用户：每人每月最高10元，按建筑面积收费，每月每平方米不超过0.3元。对于12层及以上的高层住宅电梯，收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。未实行物业管理的老旧住宅楼，费用可由双方协商确定。

企业自筹资金改造的电梯住宅楼：费用可由双方协商确定。

按次收费

紧急救援服务：可能按次收取，也可能包含在整体维护合同中。

综合收费

日常保养费：包括定期检查、清洁、润滑等基本保养工作，费用通常按月或按季度收取。

定期检查费：包括年度检查、半年度检查等，根据国家和地方的规定进行。

零部件更换费：根据实际使用情况和部件寿命确定。

附加服务费：如电梯装饰清洗、特殊检查等。

政府指导价和市场调节价

某些地区的电梯维护费用有最低标准或指导价格，具体收费标准受当地市场定价影响。

建议您根据所在地区和具体电梯类型，与物业公司或维保公司详细沟通，了解明确的收费明细和标准。