空店转让为什么要钱

空店转让需要支付一定的转让费用，这通常有以下几个原因：

补偿原租户损失：

如果原租户在合同期限内提前退租，可能需要支付违约金，而转让费用可以作为一种补偿，让下家承担一部分损失。

维护运营成本：

原租户在承租期间可能已经投入了时间、精力和资金来维护和运营店铺，转让费用可以视为对这些投入的补偿。

潜在客户资源：

店铺可能拥有一定的客户资源和市场机会，这些也是其价值的一部分，转让费用可以视为对这些潜在价值的支付。

社会风气影响：

如果社会上有房东收取转让费，其他房东可能会效仿，形成一种社会风气。

地理位置：

地理位置优越的店铺转让费用通常更高，因为这些店铺通常拥有更大的人流量和更好的生意前景。

法律与合同约束：

虽然转让费用在法律上没有统一标准，但它在一定程度上受到法律法规和租赁合同的约束。

需要注意的是，转让费用的收取并不是随意的，而是基于上述各种原因和市场实践。