拿房产证要带什么资料

拿房产证需要带的资料如下：

已盖章的《房屋（地）所有权登记申请表》。

房屋买卖合同原件及复印件。

买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（预售合同需包含此内容）。

测绘表、房屋登记表及分户平面图（各两份）。

专项维修资金专用收据。

契税完税或减免税凭证。

购房者身份证明原件及复印件。

房屋共有情况需提交共有协议。

如房屋存在贷款，需提供银行的提前还贷证明（如适用）。

购房合同。

购房发票。

房屋测绘报告。

银行的相关证明材料（如贷款合同、抵押合同及银行出具的同意办理房产证的证明）。

个人身份证明材料（包括身份证、户口本等）。

结婚证等相关材料（如适用）。

原房产证、房屋转让合同（如购买二手房）。

法院判决书等相关法律文书（如通过法院判决等方式取得房产）。

土地使用证或宅基地审批文件（如适用）。

建房许可证（如适用）。

分家析产协议（如适用）。

建议您提前准备好所有相关文件，并确认文件的真实性和完整性，以避免在办理过程中出现问题。