分户图是什么

分户图是一种 以某房屋的具体权属为单元的细部图，通常用于表示房屋权属范围的细节，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。分户图根据分丘图进一步绘制，以一户房屋所有权为单位，详细描述房屋内部空间结构及家具位置。

分户图的主要内容包括：

房屋权界线：

明确房屋的具体权属范围。

四面墙体的归属：

指出每面墙体的归属情况。

楼梯、专道等部位：

详细标注这些共有部分的走向和位置。

门牌号、所在层次、户号、室号：

提供房屋的具体位置信息。

房屋建筑面积和房屋边长：

标注房屋的具体尺寸。

其他细部：

如共有分摊面积、套内建筑面积等。

分户图的比例尺一般为1:200，但可以根据房屋图形的大小适当放大或缩小。幅面可选787mm×1092mm的32开或16开。

在房产交易和物业管理中，分户图是一个至关重要的文件，它不仅详细记录了房产的物理布局，还为业主和潜在买家提供了关于房产结构和用途的清晰信息。