怎么要求物业打折

如果您希望要求物业公司提供折扣，您可以考虑以下步骤和策略：

收集证据

证明物业公司服务不到位，例如未履行合同约定的服务内容，如电梯维护不及时等。

与物业协商

向物业公司提出书面请求，说明您希望打折的理由，并提供相关证据。

协商时保持理性，提出合理的折扣要求，例如未入住未使用物业可打七折，小区内未完工建筑可申请低于规定标准的15%~30%的折扣。

利用法律依据

根据《物业服务收费管理办法》第五条和第八条，物业服务收费应合理、公开，并与服务水平相适应。

投诉或起诉

如果协商无果，您可以向相关部门投诉，或者通过法律途径向法院起诉，要求适当减免物业费。

注意诉讼成本

考虑诉讼费用和可能产生的违约金，权衡利弊后做出决定。

利用业主委员会

如果小区有业委会，可以联合业委会一起与物业协商，增加谈判的筹码。

信息公开

了解物业公司的收费备案、小区规划等信息，以便在协商时有据可依。

其他途径

如写信给相关部门反映问题，虽然可能效果有限，但有时可以作为正式途径的补充。

请记住，在采取任何行动前，确保您有充分的证据支持您的要求，并考虑咨询专业法律人士的意见。