隔板房为什么违法

隔板房是否违法取决于多个因素，包括隔断的方式、材料、是否影响建筑结构安全以及是否符合当地的消防安全规定等。以下是相关法律规定和考虑因素：

法律规定

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：

属于违法建筑的；

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

违反规定改变房屋使用性质的；

法律、法规规定禁止出租的其他情形。

隔断房问题

隔断房通常指将房屋内部结构通过添加隔板等方式分割成多个独立空间进行出租的行为。

如果隔断房是在不改变房屋结构、不影响建筑结构安全的情况下建造的，并且符合相关规定，则可能不属于违建。

然而，如果隔断房的建设违反了安全、防灾等工程建设强制性标准，或者对楼房结构安全构成威胁，则可能被视为违法建筑。

消防安全

隔断房可能会堵塞消防疏散通道，改变用电线路，从而存在消防安全隐患。

根据相关法规，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。

其他注意事项

使用轻型材料进行隔断可能比使用砖块等材料更安全，但仍需符合安全标准。

如果隔断房用于群租，即分割成多个房间出租给多个人，这也是违法的。

总结来说，隔板房本身不一定违法，但必须确保其建造和使用符合建筑安全标准和消防安全规定。如果隔板房违反了这些规定，特别是影响了建筑结构安全或消防安全，那么它就可能被视为违法。