建房子要有什么证

建房需要以下证件：

《不动产证》：

这是针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

《建设用地规划许可证》：

这是拟建单位使用建设用地的法律凭证，没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

《建设工程规划许可证》：

这是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据，没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。

《建筑工程施工许可证》：

这是建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

宅基地使用权证：

自建房办理申请手续时，审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书，其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地，有宅基地使用权在手，则说明土地是合法取得的。

规划建设许可证：

符合政策规定建房条件的，还需要获得审批部门颁发的规划建设许可证。有了此证说明建房是符合当地规划的，并且建房得到了政府部门的同意。在规划建设许可证上还会载明建房的标准，以便于申请人按照载明的标准来建房，同时也有利于政府部门后期对房屋的管理。

竣工验收合格证：

以上两样证书是建房之前要办的，而竣工验收合格证则是建房完工以后，向有关部门申请验收后颁发的。这一证书代表所建造的房子与规划建设许可证上载明的标准相符，并且建房质量等方面都是符合政策规定的，拿着这些证书才能去办理房屋产权证书。

房屋产权证：

房子完成建设并验收合格之后，产权人可以带相关资料去办理房屋产权证。

乡村建设规划许可证：

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建议：在具体办理建房手续时，建议咨询当地相关部门，了解详细的申请流程和所需材料，以确保建房过程合法合规。