买房什么时候最便宜

买房最便宜的时间点通常有以下几个：

冬季和夏季

七八月份和十二月到来年的二月份。这段时间开发商为了冲刺年度销售目标，通常会推出大量的促销降价活动，因此房价相对较低，议价空间也较大。

年底

年底前一个月通常是一年中房价最低的时间点。开发商为了回笼资金，会推出较大的优惠力度，同时贷款审批也相对容易。

贷款利率较低的时候

贷款利率低意味着支付的总利息较少，从而降低了购房成本。关注利率的增减可以判断政策层面的转向，进而判断房价的大致趋势。

淡季期间

每年年底12月份到次年的3、4月份左右，由于很多人选择在这个时间段出游或走亲戚，购房需求较低，房价也相对较便宜。

政策调控期间

在国家进行楼市调控期间，房价普遍会受到一定控制，由于市场需要一个消化的过程，这段时间也是一个不错的买房机会。

综合以上信息，如果能够抓住上述几个时间点进行购房，通常能够以较低的价格购买到心仪的房产。建议购房者在制定购房计划时，可以综合考虑这些因素，选择合适的时间段进行购买。