房屋分户需要什么手续

房屋分户通常指的是将房产从一户分割为两户或更多户的过程，这涉及到产权的变更和户口的登记。以下是房屋分户所需的一般手续和材料：

不动产登记申请书：

由开发企业盖章并提供法人章。

申请人身份证明：

包括身份证、户口簿、结婚证等。

商品房买卖合同原件：

由开发企业提供。

完税证明：

居民自行到办证大厅税务窗口缴纳，回迁的提供回迁协议；商品房提供房屋增值税发票原件或收据原件。

分层分户图、宗地图原件：

由开发企业提供，业主不再单独提供。

房产证：

如果是分户，需提供析产后的私房产权证或分割后的公房租赁使用证明。

分户协议：

如果是因房屋产权变化等原因分户，需提供。

居委会意见书：

部分地区可能需要。

拆建安置证明：

如果涉及拆建情况。

片警调查意见：

有些地方需要所长签字。

其他可能需要的文件：

如法院判决书、村委会同意分户的证明等。

办理流程通常包括：

住户先到开发企业处领取相关资料。

携带资料及个人身份证明材料到不动产登记业务受理点申请登记并递交材料。

缴纳契税。

领取受理通知书，并在规定时间内在市民服务中心领取不动产权证书。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的不动产登记机构或公安派出所获取最新信息