契税为什么不是分级交税

契税通常不是分级交税，而是根据房屋的面积和是否为首次购房来确定税率。以下是契税征收的一般规则：

首次购房

建筑面积在90平方米以下，契税税率为1%。

建筑面积在90至144平方米之间，契税税率为房价的1.5%。

建筑面积超过144平方米，契税税率为房价的3%。

非首次购房或非普通住宅

契税税率通常为房价的3%。

请注意，这些税率可能因地区政策而有所不同，并且可能会随着时间而调整。在购买房产时，应咨询当地税务部门或房地产专业人士以获取最准确的信息。