什么是返本销售

返本销售是一种特殊的销售策略，其核心思想是商家在销售产品或服务后，按照事先约定的方式，将部分或全部的购买金额返还给消费者。这种策略的目的在于吸引和保留客户，促进产品销售，并可能作为企业融资的一种手段。返本销售可能以不同的形式出现，例如：

定期返现：

消费者在购买商品或服务后，商家定期返还一定比例的金额。

原价或增值回购：

消费者在购买商品后，商家承诺在一段时间后以原价或更高价格回购商品。

固定年回报：

商家承诺向消费者提供一定的年回报率。

售后包租：

开发商承诺在一定期限内承租或代为出租消费者所购房产，以保障消费者利益。

返本销售在房地产市场中较为常见，但需要注意的是，根据相关法律规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。返本销售由于其不确定性和高回报承诺，存在一定的法律风险和纠纷，消费者在参与时应谨慎评估风险