房子怎么转移户主

房子转移户主需要遵循一定的法律程序和步骤，以下是一些基本的指导：

准备相关材料

房产证原件和复印件。

身份证原件及复印件。

如果是夫妻共有房产，需要提供结婚证原件及复印件。

如果是遗产继承，需要提供遗嘱、死亡证明、继承权公证书等相关文件。

如果是赠与，需要提供赠与合同公证书、赠与税完税证明等。

注销原户主户口

如果原户主去世，需要先到派出所办理死亡证明，并注销原户主的户口。

申请变更登记

双方持上述材料到房地产管理部门（如房产交易中心）提出申请，填写《房地产登记申请书》。

提交申请后，需要等待房地产管理部门的审核，审核通过后一般会在7个工作日内领取新的房产证。

缴纳税费

根据房屋的性质和变更原因，需要缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。

办理产权转移过户手续

审核通过后，房地产管理部门会发放新的房产证，双方需要按照通知单上的要求，携带相关证件到发证部门申领新的产权证。

办理其他相关手续

如果是遗产继承，可能还需要办理遗产公证、法院判决书或调解书等手续。

如果是赠与，可能还需要办理赠与公证手续。

结清相关费用

确保房屋的水电费、物业费等相关费用已经结清，并在房屋交验时签署《物业交接确认书》。

注意事项

在整个过程中，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保所有手续符合法律法规要求，避免后续纠纷。

以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理房产过户时，详细咨询当地相关部门，确保流程顺利进行。