复式跃层是什么意思

复式跃层是指 一套房屋在垂直方向上分为两层，并通过内部楼梯连接的住宅形式。具体来说，复式跃层的房屋在概念上被认为是一层，但实际上通过局部层高较高，可以浇筑夹层，形成两层空间。这种设计使得购买者能够获得两层的使用面积，但每层都是实打实的面积计算。

复式跃层的特点包括：

空间层次感强：

通过楼梯或斜坡将不同功能区域分层设置，使空间布局更加紧凑，居住面积和辅助面积较大。

功能区域独立：

上下两层的交通采用室内楼梯完成，不同功能区域（如卧室、书房、客厅、餐厅等）可以相对独立，增加私密性和灵活性。

利用垂直空间：

跃层户型可以有效利用垂直空间，增加居住面积，通常将卧室和书房安置在上层，客厅、餐厅、厨房等则在一层。

与跃层不同，复式住宅在设计上更为优化，通常客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置则上下两层区分，也有内部楼梯。复式住宅的设计灵感来源于跃层式住宅，通常在层高较高的一层楼中增建一个夹层，具有省地、省工、实用的特点，特别适合大家庭居住。

总结来说，复式跃层是一种结合了跃层和复式特点的住宅形式，既保留了跃层的空间层次感和独立功能区域，又通过复式的优化设计提高了空间利用率和居住舒适度。