小区的公共财物有哪些
发布于：2025-01-13 10:07:01
小区的公共财物包括以下几类：
土地使用权、地上建筑物及其他附属物
房屋以外的全部土地使用权
地上建筑物
其他附着物
基础设施和设施
绿地
道路
路灯
地下（上）线路和管道
停车场（库）
配电房（室）及电器设备
锅炉房（室）及锅炉
水泵房（室、井）及水泵
会所
门卫室
人防用房及设备
消防用房及设备
电梯
假山假水
健身娱乐设施
公告牌等
共有部分和设施
建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分
通道、楼梯、大堂等公共通行部分
消防、公共照明等附属设施、设备
避难层、设备层或者设备间等结构部分
其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施
其他相关财产
购房人交纳的2%的房屋维修基金
小区公共财产的收益
小区公共区域的广告收益
小区公共区域的停车位收益
小区公共区域内租赁的摊位收益
利用小区公共配套设施收益
部分通信运营管理费
因损坏小区的公共设施进行的赔偿
物业管理用房的收益