什么是三梯六户

三梯六户是指 每层有三部电梯和六户住户的楼栋设计。这种设计在市场上比较常见，具有一定的优势，但也存在一些不足。

优点：

公摊面积较小：

相较于两梯四户，三梯六户的公摊面积相对较少，这意味着实际使用面积会更大，房价也可能更低。

上下楼方便：

三部电梯可以更方便地满足住户的上下楼需求，尤其是在电梯维修时，其他电梯仍可正常使用，不会影响住户出行。

缺点：

户型紧凑：

三梯六户的户型相对较为紧凑，采光和居住舒适度可能不如一梯两户和两梯四户。

电梯占用率高：

虽然有三部电梯，但由于住户较多，电梯的占用率也相对较高，可能影响电梯的通行效率。

其他说明：

三梯六户通常包括两部客梯和一部货梯，而不是三个电梯并排。

该设计可能适用于刚需楼盘或刚改类型的住房，电梯和住户的比例使得整栋楼的业主出行较为方便。

综合来看，三梯六户的设计在公摊面积和出行方便性方面具有优势，但户型紧凑和电梯占用率较高可能是一些潜在的问题。购房者在选择时应根据个人需求和实际情况进行权衡。