小区业务有哪些

小区物业服务通常包含以下几类业务：

基本业务类

房屋建筑维护

供电供水管理

公共设施的保养与维护

房屋修缮管理

专项业务类

公共安全监控

环境卫生管理

园林绿化养护

车辆交通及停车场安全管理

特色业务类

特约服务

便民服务

经营业务类

房屋中介服务

违章建筑管理

生活服务（如便利店、餐饮娱乐等）

其他服务

物业服务合同约定的其他内容

业主委员会委托的其他服务

业主在特定情况下可以免交物业费，例如：

物业费由开发商缴纳，直到交房拿到钥匙。

尚未交房时，物业费一般由开发商预交半年或一年。

物业服务还包括对小区内的环境卫生、绿化管理、公共设施维护、安全保卫等方面的管理和服务。这些服务旨在提升居民的生活品质，确保小区的安全和舒适。