昆明市五华区、西山区、呈贡区购房契税补贴细则出台

近期，昆明市五华区、西山区、呈贡区相继发布2023年购房契税补贴实施细则，明确补贴申报时间及流程。根据各区公告，五华区、西山区已于4月21日启动申报，呈贡区则于4月30日开始受理。

根据补贴方案实施细则，五华区、西山区、呈贡区公布的契税补贴政策均依据《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）制定。

补贴对象为2023年7月18日至2024年7月17日期间购买辖区内新建商品住房并完成网签备案及缴纳契税的购房者（不含企业、单位）。

一般家庭：按契税总额的50%补贴；

二孩家庭：补贴比例提高至80%（出生日期需在2016年1月1日及以后）；

三孩家庭：补贴比例提高至100%（五华区、呈贡区要求出生日期在2021年5月31日及以后，西山区为2021年6月1日及以后）。每套房屋补贴金额最高不超过3万元。

五华区：2025年4月21日至7月31日，可选择线上（五华区住房和城乡建设局微信公众号）或线下（区保障性住房管理服务中心）提交材料；

西山区：2025年4月21日启动线下申报（西山区住房和城乡建设局（西山区春雨路 188 号城投商务楼五楼窗口）），4月30日开放线上通道（“西山区购房契税补贴”微信小程序），线下申请通道在线上开通后关闭，截止日期为6月30日；

呈贡区：2025年4月30日至6月30日，仅支持线上申报（“呈贡购房契税补贴”微信小程序）。

具体政策可查询各区发布的具体政策文件细则。

申请人需提供购房人身份证、商品房买卖合同备案表、契税完税凭证及银行卡等基础材料。生育二孩、三孩家庭还需提交户口本、出生医学证明及婚姻状况证明。未成年人购房需由法定监护人代办，并提交监护关系证明。

特别提醒：

合同注销须退回补贴

三区均明确，若购房者在办理不动产权证前注销网签备案，需先行退回补贴，否则将限制合同注销。此外，提供虚假材料者将被取消资格，已发放的补贴依法追回。

五华区住建局：0871-65138316

西山区住建局：0871-64637168

呈贡区住建局：0871-67470281