什么为权属性质

土地权属性质是指 土地所有权、土地使用权和其他权利的性质。具体来说，它涉及土地的所有权是国有还是集体，以及土地的使用权如何分配给单位或个人。

土地所有权

国有土地所有权：城市市区的土地属于国家所有。

集体土地所有权：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。

土地使用权

国有土地使用权：国有土地可以依法确定给单位或个人使用。

集体土地使用权：集体土地也可以依法确定给单位或个人使用。

其他权利

土地他项权利：包括土地抵押权、租赁权等他项权利。

总结：

土地权属性质是指土地的所有权和使用权等权利的性质，具体包括国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权和集体土地使用权等。这些权利的性质决定了土地的使用、转让和处置方式，是土地管理的重要基础。